Investitionsvorhaben der Biotechnologie, Medizintechnik oder der pharmazeutischen Industrie sind meist komplex und erfordern eine umfassende Projektvorbereitung. Die Leistungen der Projektentwicklung umfassen alle Schritte, die zur Vorbereitung des Projektes erforderlich sind. Hierzu zählen insbesondere die Mitwirkung bei der Bedarfsanalyse zur Feststellung des Raum- und Flächenbedarfs sowie alle funktionalen und regulativen Aspekte. Die Ergebnisse dieser Prozesse werden in ersten Layouts visualisiert. Bestandteil der Projektentwicklung sind weiterhin erste Budgetermittlungen, die Definition der Projektziele, die Mitwirkung und Unterstützung bei der Sicherstellung der Projektfinanzierung auch unter Einbeziehung von Förderprogrammen sowie Standortbetrachtungen. In Abhängigkeit der Projektart werden daneben Voruntersuchungen nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz durchgeführt.
Der Leistungsumfang orientiert sich an den Empfehlungen der Bau- und Immobilienwirtschaft.